跟着建筑业的逐步翻开，大家对建筑特别是房子建筑的知道和了解不断增加，越深，对建筑工程防渗漏恳求也越来越高。要处理建筑工程渗漏疑问，首先在建筑工程施工过程中要进行系统性归纳考虑，即材料是根底，计划是条件，施工是要害，只要在计划、施工材料、施工工艺和施工质量等方面提前选用预控办法，才调削减工程渗漏风险。
建筑工程施工中地下工程渗漏的要素及施工注意事项。
一、后浇带部位渗漏
（1）计划要素:主楼与裙房未设置沉降缝，而是计划为施工后浇带，后浇带只能处理施工时期的混凝土本身缩短，它不能处理由于温度改动致使的结构应力会集，更不能代替伸缩缝。再加之主楼和裙房高度不一样，荷载不一样，所往后浇带部位呈现裂缝致使渗漏。
（2）施工要素：一是后浇带留置时两端混凝土振捣不密实，特别是止水钢板部位。二是封闭后浇带之前，后浇带内杂物未整理洁净、钢筋未除锈，两端混凝土面未凿毛、未涂刷界面剂，后浇带混凝土浇筑后维护天数达不到规范恳求(28d)。
二、穿堵螺杆部位渗漏
（1）穿墙螺杆加工制造质量不符恳求，穿墙螺杆基地止水片焊接有气孔，达不到止水效果。
（2）螺杆处封堵不符恳求，穿墙螺杆切除时暴露较长，防水砂浆封堵未包裹螺杆外顶部，外部承压水沿螺杆止水片薄缺陷进入地下室内侧。
三、连通口部位渗漏
（1）固定橡胶止水带的结构钢筋未按恳求设备，橡胶止水带在混凝土浇筑时偏位未被混凝土包裹，失掉止水功用。
（2）连通口部位钢筋布满，混凝土浇筑时振捣器伸不到位，漏振等构成混凝土有蜂窝不密实而致使渗漏。
四、施工缝部位渗漏
（1）止水钢板设备有误，U型口朝向背水面一边，影响止水效果。
（2）施工缝方位通常距底板面高出300mm一500mm，模板设备为吊模。混凝土振捣时简单从模板下方留出构成蜂窝。
（3）施工缝混凝土浇筑前原混凝土面未整理洁净、浇水湿运，水平施工缝未用1:1水泥砂浆接浆(30mm一50mm厚)。